Strukturierte Finanzierungslösungen
InvestGuard Capital entwickelt und koordiniert individuelle Finanzierungsstrukturen für Immobilien-, Projekt- und Unternehmensfinanzierungen mit einem Finanzierungsvolumen von 100.000 EUR bis 20 Mio. EUR.
Dabei agieren wir als unabhängiger Arranger und Strukturierungspartner – nicht als Kreditinstitut oder Darlehensgeber.
Individuelle Finanzierungsstrukturierung
Im Mittelpunkt steht kein standardisiertes Kreditprodukt, sondern eine individuell auf das jeweilige Vorhaben abgestimmte Finanzierungsstruktur.
Dabei berücksichtigen wir insbesondere die Projektphase, den Kapitalbedarf, das vorhandene Eigenkapital, den erwarteten Cashflow sowie die verfügbaren Sicherheiten.
Auf dieser Grundlage können geeignete Finanzierungsbausteine wie Senior Loan, Whole Loan, Mezzanine oder alternative Kapitalstrukturen bedarfsgerecht kombiniert und mit passenden Finanzierungspartnern koordiniert werden.
Laufzeit, Verzinsung & Rückzahlung
Laufzeit, Verzinsung und Rückzahlungsmodalitäten werden für jedes Finanzierungsvorhaben individuell festgelegt. Maßgeblich sind insbesondere Finanzierungsart, Projektphase, Kapitalbedarf, Bonität, Sicherheitenstruktur und erwarteter Cashflow.
Abhängig vom Vorhaben können kurz-, mittel- oder langfristige Finanzierungsstrukturen mit Laufzeiten von bis zu 25 Jahren entwickelt werden.
Die Rückzahlung kann – entsprechend dem Projektverlauf und den verfügbaren Zahlungsströmen – monatlich, vierteljährlich, halbjährlich, mit tilgungsfreier Anlaufphase oder bei kurzfristigen Finanzierungen endfällig strukturiert werden.
Eine konkrete Konditionsindikation ist daher erst nach Prüfung der vollständigen Projekt- und Finanzierungsunterlagen möglich.
So läuft der Finanzierungsprozess ab
Von der ersten Anfrage bis zur möglichen Auszahlung begleiten und koordinieren wir die einzelnen Schritte des Finanzierungsvorhabens strukturiert und transparent.
Finanzierung prüfen lassen
Übermitteln Sie uns über das Anfrageformular die wichtigsten Informationen zu Ihrem Finanzierungsvorhaben, insbesondere Finanzierungsart, Kapitalbedarf sowie relevante Daten und Fakten. Sofern vorhanden, können Sie zusätzlich ein neutrales Projektexposé übermitteln.
Vorprüfung & Strukturierung
Wir prüfen die übermittelten Angaben und bewerten die grundsätzliche Finanzierbarkeit. Bei positiver Ersteinschätzung fordern wir die erforderlichen Unterlagen an und entwickeln auf dieser Grundlage eine geeignete Finanzierungsstruktur mit einem indikativen Angebot.
Term Sheet & Mandat
Findet das indikative Angebot Ihre Zustimmung, werden die wesentlichen Eckpunkte der Finanzierung in einem Term Sheet konkretisiert. Anschließend werden die weitere Zusammenarbeit, der Leistungsumfang und die Vergütung im Rahmen einer Mandatsvereinbarung geregelt.
Koordination & Abschluss
Auf Grundlage des abgestimmten Term Sheets und des erteilten Mandats sprechen wir geeignete Kapital- und Finanzierungspartner an, koordinieren den weiteren Prüfungs- und Abstimmungsprozess und begleiten das Vorhaben bis zur möglichen Vertragsunterzeichnung und Auszahlung.
Egal, was Sie vorhaben – wir strukturieren die passende Finanzierung
Ob Immobilienkauf, Neubau, Projektentwicklung, Unternehmensinvestition oder die Ablösung einer bestehenden Finanzierung – wir entwickeln gemeinsam mit unseren Finanzierungspartnern eine auf Ihr Vorhaben abgestimmte Finanzierungsstruktur.
Senior Loan & Whole Loan | Bridge- & Zwischenfinanzierung | Mezzanine-Finanzierung | Ankaufs- & Immobilienfinanzierung
Bau- & Projektfinanzierung | Unternehmens- & Investitionsfinanzierung | Refinanzierung & Umschuldung | Bestandsimmobilien & Portfoliofinanzierung
Bereit für Ihr Finanzierungsvorhaben?
Sie planen eine Immobilien-, Projekt- oder Unternehmensfinanzierung? Übermitteln Sie uns die wichtigsten Eckdaten zu Ihrem Vorhaben. Wir prüfen Ihre Anfrage unverbindlich und zeigen Ihnen auf, welche Finanzierungsstruktur grundsätzlich in Betracht kommen kann.